Programa concretiza o sonho da casa própria

Dourados – 25/09/2007

A Prefeitura de Dourados em parceria com o Governo Federal vai alcançar a marca histórica de 3.200 famílias beneficiadas com casas populares nos próximos meses. Até o início de setembro foram contempladas pela administração 2.604 famílias com casas de programas de habitação. Somente pelo Programa de Arrendamento Residencial (PAR) da Caixa Econômica Federal (CEF), já foram construídas 701 residências e mais 183 famílias também serão atendidas com outro conjunto em fase de assinatura de contrato na região do Altos do Indaiá, elevando este número para 884 famílias.
 
O prefeito Laerte Tetila disse que isso é um avanço na história de Dourados e uma mudança de vida para várias pessoas. “As pessoas vão ter um imóvel para morar com conforto e dignidade. Sem dúvidas não serão mais 880 residências e sim 880 famílias que tiveram as vidas modificadas para melhor”, afirmou o prefeito.
 
O secretário de Habitação e Serviços Urbanos, Jorge Torraca, concorda com o prefeito e vê o programa como uma oportunidade para os trabalhadores conseguirem a casa própria. “Por ser um programa que a pessoa vai pagando o arrendamento aos poucos, o preço das parcelas fica acessível aos trabalhadores”, explica o secretário. “Isso sem falar na infra-estrutura que têm os conjuntos. Eles já vêm com asfalto, rede de esgoto, tudo para dar conforto às famílias”, garante o superintendente de Habitação, Ataulfo Stein.
 
Segundo o gerente regional da Caixa Econômica Federal, Zani Carrascosa, o que diferencia o PAR dos financiamentos convencionais é o fato de que a pessoa vai pagando as parcelas e no final de 15 anos pode tornar-se proprietário do imóvel. “E tem mais, existe uma lei que dá direito da quitação do imóvel após 5 anos, onde a pessoa pode negociar uma forma de quitar direto, fazer financiamentos e até usar o FGTS para quitar todas suas prestações de uma só vez”, explica o gerente.
 
Ele esclarece que uma das dúvidas mais comuns das pessoas é quanto a ampliação dos imóveis. “Pode ampliar sim, desde que tenha um projeto assinado por um engenheiro ou arquiteto. Este projeto deve ser enviado para análise na Caixa Econômica Federal e quando autorizado a obra poderá ser feita”, explicou Zani.
 
Entre os conjuntos do PAR estão o Estrela Pytã com 131 unidades, Estrela Itamirim com 59 unidades, Estrela Kairós I e II com 116 unidades, Estrela Itaju I e II com 230 unidades, Estrela Itapiri com 74 unidades e o Ponte Branca com 91 unidades, estes 4 últimos ainda em fase de entrega, e o conjunto que ficará próximo ao Altos do Indaiá terá 183 unidades.
 
Sobre o PAR
O Programa de Arrendamento Residencial – PAR é do Ministério das Cidades feito através da Caixa Econômica Federal em parceria com a Prefeitura. Em geral são imóveis com dois quartos, sala, cozinha e banheiro com área útil mínima de 37 m², com exceção aos projetos de recuperação. Em média os imóveis custam entre R$ 26 mil e R$ 40 mil.
 
A prioridade é para as famílias que viviam em área de risco, que trabalham próximas as unidades habitacionais, que possuem mobilidade reduzida, que estão em vulnerabilidade sócio-econômica e para os idosos.
 
Através do cadastro unificado, a Prefeitura encaminha à CEF uma seleção de candidatos que se encaixam no perfil do programa. Um pré-requisito importante é ter renda mensal inferior R$ 1.800,00. Por sua vez, a CEF realiza entrevistas com os candidatos e em caso de aprovação, o beneficiado é direcionado para a unidade habitacional indicada pela CEF. Os beneficiados são encaminhados para empreendimentos que já tenham infra-estrutura como rede de água e esgoto tratados e serviços públicos indispensáveis como coleta de lixo e transporte.
 
Daí por diante começa o período de arrendamento que tem duração de 180 meses onde o munícipe paga uma taxa mensal no valor equivalente a 0,7% do valor total do imóvel.
 
Inscrição
Para se inscrever nos programas habitacionais da Prefeitura é preciso ir até a sede da Secretaria Municipal de Habitação e Serviços Urbanos, localizada na rua Oliveira Marques, nº 558. São necessários os seguintes documentos: RG, se casado (a) acrescentar do cônjuge; CPF, se casado(a) acrescentar do cônjuge; endereço de correspondência com CEP; comprovante de renda; dados dos filhos (Nome completo e data de nascimento).
 
 

Fonte: AgCom