Investidores aproveitam recebimento do 13
Geral – 23/12/2009
Para quem está em busca de novos investimentos, a aquisição de imóveis é um “prato cheio”. Com o recebimento do 13˚e das férias, alguns preferem adquirir apartamentos em Campo Grande. O aeronauta Vladimir Santos Vieira há dez anos investe no ramo e acredita que o mercado está favorável. “Gosto de imóveis, tenho nove e minha filha de oito anos já possui dois. Acho um investimento certo”, afirma. Há menos de um ano o profissional adquiriu um imóvel da Brookfield Incorporações, ele acredita que o padrão dos apartamentos e a localização foram os principais quesitos de escolha. “Dou preferência para os que possuem de dois a três quartos. 50% dos meus imóveis estão alugados e os outros em fase de construção”, comenta.
O economista Sérgio Bastos explica que esta é a melhor época de aumentar o valor da entrada do imóvel. “Para o assalariado esse momento é único, já que ele possui uma renda adicional e procura boas condições para investir o dinheiro, é o momento de liquidez”, destaca. É fato de que os tempos são outros e a facilidade burocrática se sobressai diante da realidade de décadas atrás. O especialista afirma que esse fenômeno é nacional e que nas regiões onde existe mais carência habitacional, as construtoras vêem como oportunidade de fazer lançamentos que se diferem dos que já existem na Capital.
Devido ao sucesso de vendas dos imóveis do Vitalitá Condominium Club a Brookfield Incorporações adiantou em 30 dias o início das obras de seu primeiro empreendimento em Campo Grande. Segundo nova previsão, até junho de 2011 a primeira torre do condomínio estará concluída. De acordo com o cronograma, em dezembro de 2011 a segunda e a terceira torres estarão prontas, em seguida a quarta torre, com previsão de entrega para junho de 2012. Até o momento 50% das quatro torres colocadas a vendas já estão vendidas.
O Gerente de Operações da empresa, João Antônio Gonçalves Guerra Neto, garante que a cada mês será liberada a fundação de uma torre. “Quem já adquiriu o imóvel poderá conferir de perto o seu investimento”, destaca. O Vitalitá Condominium Club Vitalitá Condominium Club será instalado em frente ao Parque Sóter, na Avenida Nelly Martins, conhecida como Via Park e terá uma área de 46.858 m². Serão 768 unidades com áreas de 60,3 m² a 99,8 m² e estacionamento para 1.420 veículos.
Para o presidente do Sindicato de Habitação de Mato Grosso do Sul – SECOVI/MS, Marcos Augusto Netto, as boas condições de pagamento fazem com que o empreendimento seja um bom negócio. “Campo Grande é uma cidade que ainda está em fase de crescimento, isso permite com que novas empresas se instalem aqui. A previsão é de que o ano que vem seja investido cerca de R$ 500 milhões em imóveis da Capital”, diz. De acordo com o presidente do sindicato, a construção civil é considerada o carro-chefe da economia do País. “Ano que vem a previsão é de que seja melhor ainda”, conclui. Ele atribui aos bancos, que juridicamente aperfeiçoaram a comunicação com seus clientes, mas alerta que para que esse fenômeno perdure, “essa segurança jurídica deve continuar”.
Sobre a Brookfield Incorporações
Brookfield Incorporações é o resultado da integração entre as empresas Brascan Residential Properties, Company S/A e MB Engenharia. A companhia é uma incorporadora integrada com operações de aquisição de terrenos, planejamento, desenvolvimento, construção, venda, financiamento e prestação de serviço ao cliente. A Brookfield Incorporações atua nos segmentos residencial – em todas as faixas de renda -, de escritórios e de obras para terceiros. Com um banco de terrenos estrategicamente localizado em São Paulo, Rio de Janeiro, Distrito Federal, Goiás, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Santa Catarina e Ceará, a Brookfield Incorporações conta com 2,9 mil colaboradores. Companhia de capital aberto listada no Novo Mercado, segmento da BMF&Bovespa que exige as melhores práticas de transparência e de governança corporativa, o símbolo de negociação das suas ações é BISA3. Sua principal acionista é a Brookfield Asset Management, gestora global de ativos que mantém investimentos de U$ 90 bilhões nos segmentos de energia renovável, infraestrutura e imobiliário, sendo que neste último são U$ 40 bilhões investidos nos principais mercados do mundo.
Fonte: Assessoria
