Financiamentos habitacionais têm aumento de 50%
Habitação – 14/08/2007
O volume de financiamentos da Caixa Econômica Federal (CEF) em Mato Grosso do Sul, no período de 1º de janeiro a 31 de julho deste ano, já é 50% superior do mesmo período de 2006. Em 2007, o volume de crédito soma R$ 138,6 milhões. O número de imóveis financiado atingiu 6.675 unidades. O crescimento no montante de casas próprias financiadas pela CEF também aquece o setor da construção civil, que empregou 13.221 trabalhadores somente neste período.
Do total de recursos, R$ 36,3 milhões – que representam cerca de 27% do volume de financiamentos no período -, são do FGTS, ou seja, atingindo as famílias com menor renda. Somados aos recursos para baixa renda, o volume pula para R$ 99,8 milhões, passando para mais de 72% os financiamentos para rendimentos de R$ 350 até R$ 4.900.
A CEF também financia com recursos próprios e da caderneta de poupança e já emprestou R$ 38,8 milhões para a construção de 672 moradias.
E a partir de agora, o trabalhador que financiar o imóvel com recursos do FGTS pagará prestação mais barata. É que as taxas de juros caíram de 10,16% ao ano para 8,16% a partir de julho, para renda familiar acima de R$ 4.900. Essa redução representa um desconto significativo nas parcelas mensais. O teto máximo continua em R$ 80 mil, com cotas financiadas de até 100%.
Inadimplência
Enquanto os números mostram que os financiamento crescem em ritmo acelerado, a inadimplência faz o caminho contrário. Em 2004, do total de imóveis financiados, 9,54% estavam inadimplentes.
Já em 2006 esse percentual caiu para 6,81%. Hoje em todo o País, a CEF tem um ativo de créditos imobiliários de R$ 29,3 bilhões e 1.785.330 contratos. A CEF considera inadimplente o mutuário com atraso de pagamento a partir de 60 dias.
Fonte: Correio do Estado
