Dourados vai ganhar mais um investimento

Cidade – 19/11/2008

O Grupo Plaenge, com 38 anos de existência, sendo 20 anos de atuação na construção civil em Campo Grande, prepara-se para investir na cidade de Dourados. Nesta quinta-feira (20.11), às 10 horas, o diretor da empresa, Édison Holzmann se encontra com o prefeito Laerte Tetila para apresentar o projeto do loteamentoo Ecoville Dourados Residencial e Resort que tem pré-lançamento previsto para o mês de dezembro e para a assinatura de Termo de Compromisso com a Prefeitura.
Durante o encontro serão apresentados os investimentos de contrapartida a serem implementados pela construtora na área do entorno. O empreendimento é resultado de estudos e de pesquisas de mercado que mostraram que a cidade de Dourados já comporta projetos imobiliários com um novo formato de moradia que irão atender o mercado local e investidores do Estado.
O Ecoville Dourados é um empreendimento de alto padrão em loteamento fechado elaborado pelo Grupo Plaenge em parceria com a Vectra Construtora (empresa paranaense especializada na construção de condomínios horizontais e loteamentos fechados). O loteamento será construído em área nobre, em franco desenvolvimento urbanístico, ao lado do bairro Jardim Girassol, próximo a uma área de preservação ambiental e duas universidades.
O diretor da empresa pretende detalhar, durante o encontro com o prefeito Tetila, os investimentos da empresa que promoverão maior valorização da região e de seu entorno como a reconstituição da travessia sobre o Córrego Laranja Doce e a complementação do asfalto da rua Albino Torraca até a rua Alemanha,vias que dão acesso ao condomínio.
A construtora deverá investir ainda R$ 168 mil em obras de implantação de um parque em área de preservação permanente da região localizada entre as ruas Albino Torraca e Aurora Augusta de Matos. O empreendimento, segundo Holzmann está focado em conceitos de qualidade de vida e de preservação ambiental que começam com sua idealização e se estendem até a fase final com o incentivo à coleta seletiva do lixo reciclável.
O diretor do Grupo Plaenge complementa que o Ecoville Dourados será construído em região em franco desenvolvimento e que presença da área verde onde insere-se a Usina Velha vem completar o entorno do empreendimento com aspectos ambientais e culturais. “Consideramos a região escolhida um local ideal para os douradenses morarem com conforto e tranquilidade”, afirma. Outro fator importante a ser destacado ao prefeito está relacionado ao impacto sócio-econômico do empreendimento na cidade com a criação de mais de 400 empregos diretos e indiretos e geração de novos postos de trabalho em produtos e serviços que vão desde o processo de venda até a decoração e paisagismo dos imóveis, resultando no forte aquecimento do comércio local. O investimento que será feito no Ecoville Dourados irá multiplicar a arrecadação de impostos no município, considerando que a área escolhida está dentro do perímetro urbano, mas até então tinha arrecadação zero de impostos. Em IPTU, considerando o total de 453 moradias, o município obterá uma arrecadação anual estimada em aproximadamente R$ 1.8 milhão, com o ISS de construção deverá atingir o valor de cerca de R$ 2.718.000,00, referente às construções das casas pelos seus proprietários e arrecadação de ITBI estimada em R$ 900 mil. A primeira etapa do Ecoville Dourados Residencial e Resort, contará com 255 lotes. O loteamento estará dotado de um clube exclusivo com mais de 15 mil metros quadrados de área onde os moradores terão complexo de piscinas e poderão praticar squash, tênis de saibro, biribol e futebol society. O projeto completo prevê ainda a construção de academia, duas quadras poliesportivas, quadra de vôlei de areia, spa, praça com kids place, playground, churrasqueira, piscina infantil, prainha, salão de jogos e praças.
O empreendimento terá ambientes diferenciados como o Espaço Gourmet e o Salão de Festas. O empreendimento será valorizado com o plantio de 450 árvores que serão plantadas no interior do loteamento e 8 mil metros quadrados de praças e jardins internos, incrementando ainda mais a área verde da região.
O Ecoville Dourados será entregue com toda a infra-estrutura para a construção das casas pelos proprietários, incluindo muro com cerca elétrica, portaria, asfalto, drenagem (inclusive com área de retenção para água de chuva, evitando assim alagamentos na cidade), rede de esgotos interligada à malha da Sanesul, rede de energia elétrica, iluminação pública, e rede de telefonia.

Fonte: Folha de Dourados