Douradense adere à vida em condomínio
Mudança de hábito – 12/11/2007
Em busca de conforto, segurança e facilidades para adquirir a casa própria, um grande número de douradenses está optando por morar em condomínios fechados. Sem discriminar classe social, os condomínios satisfazem quem procura por muito conforto, como alguns construídos pela iniciativa privada para a classe média e alta, ou quem apenas busca uma forma de fugir do aluguel, como acontece com os condomínios populares, construídos pelos governos. Um bom exemplo desse último caso são os recém inaugurados Itaju I e II, construídos pela prefeitura em parceria com a Caixa Econômica Federal, no Parque Alvorada.
Segundo o secretário de Planejamento e Meio Ambiente, Mário César Tompes, viver em condomínio é um novo estilo de vida que está crescendo em Dourados. Condomínios de grande e pequeno porte estão mudando a cara da arquitetura da cidade e do país, este novo estilo de vida esta relacionado à segurança (…) mesmo com custos extras que exige um condomínio, ele apresenta ao morador mais segurança, disse o secretário.
Para o corretor de imóveis Ajurycaba Cortez, a idéia dos condomínios é interessante para Dourados como uma forma de crescimento. Existe público para esse tipo de projeto, compradores interessados, só que somos carentes de um projeto que determine a normatização de condomínios, para que sejam construídos aqueles condomínios bonitos de luxo como existe em Campo Grande, disse o corretor.
O secretário de Planejamento disse a reportagem da folha de dourados que está sendo encaminhado para a Câmara dos Vereadores um projeto para normatização da construção de condomínios em Dourados. Muitas construções de condomínios interrompem as vias de trânsito, sendo elas planejadas em locais inadequados, o que estamos propondo é a regulamentação desse tipo de construção, disse Mário Tompes.
Embora o crescimento esteja se dando a olhos nus, ainda não existe nenhum relatório que mostre dados exatos de quantos condomínios Dourados possui. Nós não fizemos esse levantamento ainda, mas é indispensável que ele seja feito para um controle de crescimento da cidade, disse o secretário. O que se sabe é que a preferência do douradense é por condomínios horizontais.
Um dos pontos de referência para a construção de um condomínio de luxo em Dourados, segundo Ajurycaba, é o Terras do Golfe, localizado na Capital, considerado um modelo urbanístico de bom planejamento, com avenidas largas, grande arborização e muitas alternativas de lazer. Só que uma construção assim exige muito investimento, toda sofisticação e glamour necessitam de manutenções altas, disse o corretor.
O Programa de Arrendamento Residencial (PAR), realizado em parceria entre os Governos Federal, Estadual e Municipal, pode ser considerado uma das melhores ferramentas para que a população de menor renda adquira a casa própria. O secretário municipal de Habitação e Serviços Urbanos, Jorge Torraca, disse que existe demanda habitacional para novos conjuntos e que a Prefeitura continuará empenhando esforços para satisfazer a população de Dourados.
No mês passado foi entregue os conjuntos habitacionais Itaju I e II, localizado na região do Parque Alvorada, onde foram construídas 230 casas populares através do PAR. No mesmo modelo outros conjuntos já foram entregues pela Prefeitura em Dourados, que já anunciou a construção do Conjunto Residencial Ponte Branca, localizado no bairro João Paulo II.
Fonte: Folha de Dourados
